Эксплуатация офиса

Ремонтно-строительные работы
До начала производства работ:
  • Арендатор предоставляет арендодателю всю проектную и техническую документацию на согласование;
  • Арендатор предоставляет арендодателю списки работников с указанием номеров телефонов контактных лиц, ответственных за производство работ, а также за соблюдение норм охраны труда и пожарной безопасности во время производства работ;
Приступать к выполнению ремонтно-строительных работ, а также работ по перепланировке арендуемых помещений подрядчики арендатора вправе только после получения согласования со стороны арендодателя.

При производстве работ:
  • Погрузо-разгрузочные работы необходимо производить в нерабочее время и выходные дни;
  • Подъем строительных материалов, оборудования, инструментов или мусора производить по эвакуационным лестницам, использование пассажирских лифтов запрещено;
  • Временное складирование материалов на лестничных и межэтажных площадках, а так же в МОП запрещено.
  • Шумные работы (демонтаж, работа перфоратора, резка профиля, шлифовка бетона и т.д.), а также работы, сопровождающиеся появлением неприятных запахов производить в рабочие дни с 20:00 до 8:00, в выходные дни - круглосуточно;
  • Производство работ, влияющих на общие системы Здания необходимо согласовывать со службой эксплуатации бизнес-центра;
  • Места подключения электроприборов согласовать со службой эксплуатации бизнес-центра;
  • Подключать электроприборы только в зоне проведения ремонтно-строительных работ;
  • Запрещено перемещение сотрудников подрядных организаций в рабочей одежде на пассажирских лифтах;
  • Запрещено перемещение по зданию сотрудников подрядных организаций без пропусков;
  • Арендатор обязан содержать в чистоте места хранения/кантования/переноса строительных и иных материалов, при необходимости выполнять влажную уборку;
  • Организовать на этаже "мокрую" зону при выходе из зоны проведения ремонтных работ в общий коридор;
Подрядчик должен обеспечить бережное отношение к конструкциям здания и внутренней отделке здания и помещений (стенам, потолку, полу, стеновым и напольным покрытиям, потолочным плитам и проч.), а также мебели и оборудованию, находящимся в здании. В случае необходимости перемещения материалов через места общего пользования необходимо застелить пол пленкой.

  • Временное размещение материалов на улице необходимо предварительно согласовывать со службой эксплуатации бизнес-центра.
  • При складировании материалов на этаже учитывать проектные нагрузки.
После окончания производства работ:
Арендатор обязан передать арендодателю копии исполнительной документации по всем разделам проекта.